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对共有物进行重大修缮要全体共有人同意吗?
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修缮
重大
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作者:
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对共有物进行重大修缮并不一定需要全体共有人同意。 首先,如果共有人关于共有物的重大修缮有约定的,按照共有人的约定处理; 如果共有人之间没有约定的,则分为两种情况: 1、对共有物是按份共有; 此时共有人对共有物的重大修缮只要经占份额2/3以上的共有人同意即可。 2、对共有物是共同共有。 此时需要全体共有人同意,才能进行重大修缮。 相关法律可参考: 《中华人民共和国物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
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