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物业出租电梯广告位要业主同意吗?
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出租
电梯
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同意
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物业
业主
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作者:
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来源:正解网
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物业出租电梯广告位需要业主或业主大会的同意。电梯内的广告位属于业主共有,物业公司在利用共用设施设备进行经营前,必须征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意。并且该项经营所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 相关法律可参考: 《物业管理条例》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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