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【公务员考试】(行政职业能力测验)王某与赵某结婚时,赵某父母为其购买了一套商品房,房产证上只写了赵某一个人的名字,后来两人因感情不和离婚,并计划将此房出售,王某与其朋友刘某达成一致,以150万将此房出售给刘某,而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议,并收了程某5万元的定金,此时该房产的拥有者是( )。
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C. 程某
D. 刘某
* A. 王某 * B. 赵某 * C. 程某 * D. 刘某
结婚
父母
购买了
一套
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商品房
房产证
写了
一个人
名字
后来
两人
感情不和
离婚
计划
与其
朋友
一致
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出售
已经
另一位
购房者
达成
口头协议
5万元
定金
此时
房产
拥有者
公务员考试
公务员录用考试
公考
国家公务员考试
中央
国家
国家机关
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行测
行政职业能力测验
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言语理解与表达
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事业单位招聘
事业单位
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作者:
经得住诱惑丶
来源:正解网
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【公务员考试】(行政职业能力测验)王某与赵某结婚时,赵某父母为其购买了一套商品房,房产证上只写了赵某一个人的名字,后来两人因感情不和离婚,并计划将此房出售,王某与其朋友刘某达成一致,以150万将此房出售给刘某,而赵某此前已经与另一位购房者程某达成口头协议,并收了程某5万元的定金,此时该房产的拥有者是( )。
* A. 王某 * B. 赵某 * C. 程某 * D. 刘某
结婚
父母
购买了
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感情不和
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## 正确答案 * B. 赵某 ## 详细解析 首先,由于该房屋是赵某的父母赠与给赵某的个人财产,因此,该房屋归赵某个人所有;其次,王某的行为是无权处分行为,该民事行为效力待定,刘某不能取得所有权。最后,赵某虽与程某有口头协议,但是房屋作为不动产需要登记才会发生物权变动的效力。因此,此时房屋仍归赵某所有。
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