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【公务员考试】(行政职业能力测验)王某向李某借款5万元,吴某与李某约定了以吴某的房子进行抵押担保该笔借款。如果要实现该抵押权,不可以通过以下哪种形式( )。
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A. 在借款合同期届满,而王某不能履行该合同时,拍卖吴某的房子进行受偿
B. 订立合同协商由李某10万元取得该房子的所有权,并将剩余的5万元返还给吴某
C. 如果李某不想拍卖也不想取得该房子的所有权,可以用一般的买卖方法将该房子出卖,李某优先受偿所得价款
D. 强行要求王某还款
* A. 在借款合同期届满,而王某不能履行该合同时,拍卖吴某的房子进行受偿 * B. 订立合同协商由李某10万元取得该房子的所有权,并将剩余的5万元返还给吴某 * C. 如果李某不想拍卖也不想取得该房子的所有权,可以用一般的买卖方法将该房子出卖,李某优先受偿所得价款 * D. 强行要求王某还款
5万元
约定
房子
进行
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抵押
担保
该笔
借款
如果
实现
抵押权
不可以
通过
以下
哪种
形式
公务员考试
公务员录用考试
公考
国家公务员考试
中央
国家
国家机关
省级
副省级
地市级
行测
行政职业能力测验
行政职业能力测试
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真题
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事业单位招聘
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作者:
雩後魛鲭゜ Sun
来源:正解网
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https://www.zhengjie.com/question/9CBD11DB
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【公务员考试】(行政职业能力测验)王某向李某借款5万元,吴某与李某约定了以吴某的房子进行抵押担保该笔借款。如果要实现该抵押权,不可以通过以下哪种形式( )。
* A. 在借款合同期届满,而王某不能履行该合同时,拍卖吴某的房子进行受偿 * B. 订立合同协商由李某10万元取得该房子的所有权,并将剩余的5万元返还给吴某 * C. 如果李某不想拍卖也不想取得该房子的所有权,可以用一般的买卖方法将该房子出卖,李某优先受偿所得价款 * D. 强行要求王某还款
5万元
约定
房子
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实现
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不可以
通过
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## 正确答案 * D. 强行要求王某还款 ## 详细解析 物权法第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。因此,不得采取要求王某强行还款的方式来实现该抵押权。
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