【国家司法考试】（选择题）齐某承租陈某一套住房，租期为3年，每半年结算一次租金，双方签汀了书面合同，各执一份。后因陈某要去国外工作并将在国外定居，便将该房卖给陆某，并办理了交易手续，但未能及时通知齐某。陆某买了此房后又在外地出差。半年之后，陆某以房主的身份向齐某收取房租，齐某拒绝向陆某缴纳租金。陆某向当地法院起诉。法院依据《中华人民共和国合同法》第80条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，判陆某败诉。.针对此案，下列说法中正确的是：