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【广州市国土资源和规划委员会】农村村民未经批准非法占用土地建住宅的,应承担什么法律责任?

2019-03-05 21:23:18版本:1/1
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2019-03-05 22:10:41版本:1/1

解答

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

村民建房应符合相关法律规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

参考资料

广州市规划和自然资源局 业务知识库:(http://www.gzlpc.gov.cn/gzlpc/hdjl_ywzsk/list.shtml)

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