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【公务员考试】(行政职业能力测验)甲、乙分别拥有同一套房屋的60%和40%的份额,甲准备转让该房屋,则:
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A. 甲所占份额超过一半,可以自由转让
B. 甲只有在乙同意的情况下才能转让
C. 甲应当通知乙,乙有优先购买权
D. 甲只能转让给乙,不得对外转让
* A. 甲所占份额超过一半,可以自由转让 * B. 甲只有在乙同意的情况下才能转让 * C. 甲应当通知乙,乙有优先购买权 * D. 甲只能转让给乙,不得对外转让
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以心换心
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【公务员考试】(行政职业能力测验)甲、乙分别拥有同一套房屋的60%和40%的份额,甲准备转让该房屋,则:
* A. 甲所占份额超过一半,可以自由转让 * B. 甲只有在乙同意的情况下才能转让 * C. 甲应当通知乙,乙有优先购买权 * D. 甲只能转让给乙,不得对外转让
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## 正确答案 * C. 甲应当通知乙,乙有优先购买权 ## 详细解析 《民法通则》第78条第3款规定,按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在在同等条件下,有优先购买的权利。根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。本题涉及到的是按份共有,故本题答案为C。
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