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【广州市国土资源和规划委员会】实行建设项目用地预审对确保土地利用总体规划的实施有何重要意义?

2019-02-28 21:31:01版本:1/1
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2019-02-28 22:24:37版本:1/1

解答

根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的有关规定,我国实行建设项目用地预审制度。建设项目用地预审制度,保证了土地利用总体规划的实施,具体落实了土地用途管制;同时,充分发挥土地供应的宏观调控作用,控制建设用地总量,并严格控制建设项目占用耕地,确保耕地占补平衡。

对建设项目用地进行预审,主要是审查建设项目用地是否符合土地利用总体规划、是否占用耕地和基本农田保护区、占用耕地如何补充、占用基本农田保护区如何调整补划、是否符合年度土地利用计划、是否符合建设用地定额指标、是否符合国家的产业政策和土地供应政策等。通过进行建设项目用地预审,可以合理确定建设用地规模,把具体建设项目用地和各级土地利用总体规划确定的各类规划控制指标结合起来,不仅可以节约用地,合理用地,保护耕地,而且有利于土地利用总体规划的实施。

参考资料

广州市规划和自然资源局 业务知识库:(http://www.gzlpc.gov.cn/gzlpc/hdjl_ywzsk/list.shtml)

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